Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4



┌────────────────────────────────────────────────┬───────────────┐

│ Платежи │ Годы │

│ ├───┬───┬───┬───┤

│ │ 1 │ 2 │...│ t │

├────────────────────────────────────────────────┼───┼───┼───┼───┤

│1. Среднесписочная численность работников │ │ │ │ │

├────────────────────────────────────────────────┼───┼───┼───┼───┤

│2. Средства, направленные на потребление│ │ │ │ │

│ (расходы на оплату труда, дивиденды по акциям│ │ │ │ │

│ и др.) │ │ │ │ │

├────────────────────────────────────────────────┼───┼───┼───┼───┤

│3. Неотклонимые отчисления на социальные нужды: │ │ │ │ │

│ 3.1. В фонд муниципального общественного│ │ │ │ │

│ страхования │ │ │ │ │

│ 3.2. В пенсионный фонд │ │ │ │ │

│ 3.3. В Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 фонд занятости │ │ │ │ │

│ 3.4. На мед страхование │ │ │ │ │

└────────────────────────────────────────────────┴───┴───┴───┴───┘


Таблица 20


^ УКРУПНЕННЫЙ Метод РАЗРАБОТКИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЧАСТИ

Критерий (ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ И Денежного АНАЛИЗА Издержек

НА СОЗДАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРЕДПРИЯТИЯ)

^ ИНВЕСТОРА (ЗАКАЗЧИКА)


┌─────────────────────┬──────────────────────────────────────────┐

│Определение │Расчет вкладывательных издержек по каждому│

│вкладывательных │виду (компоненту Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4) │

│издержек │Определение общих вкладывательных издержек │

│ │Прогноз конфигурации вкладывательных издержек│

│ │на каждый год строительства до выхода│

│ │предприятия на полную мощность с учетом│

│ │инфляции и неожиданных расходов │

│ │Анализ вещественно-имущественной│

│ │структуры главных фондов │

├─────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│Выбор Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 схемы │Выявление предполагаемых источников│

│финансирования │финансирования инвестиций (возможных│

│ │инвесторов) и критерий их вербования │

│ │Выбор более экономной схемы│

│ │финансирования │

│ │Составление сметы каждогодних денежных│

│ │издержек (в случае вербования заемных│

│ │средств) │

├─────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│Определение издержек │Расчет издержек Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 производства по каждой│

│производства │статье, включая затратные расходы │

│ │Прогноз конфигурации издержек производства по│

│ │годам с учетом инфляции и неожиданных│

│ │расходов │

│ │Определение и анализ структуры│

│ │себестоимости главных видов продукции │

├─────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│Оценки и анализ │Расчет Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 и анализ характеристик эффективности│

│коммерческой │издержек с позиции коммерческих интересов│

│эффективности издержек │инвестора │

│ │Анализ риска инвестиций │

├─────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│Эффективность │Определение прямых и косвенных эффектов│

│ │(результатов) от реализации│

│ │вкладывательного проекта, в том числе: │

│ │ повышение Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 валового государственного│

│ │ продукта │

│ │ прирост количества рабочих мест в│

│ │ районе предполагаемого строительства│

│ │ предприятия │

│ │ экономия денежных издержек на импорт│

│ │ продуктов │

│ │ улучшение использования природных│

│ │ ресурсов │

│ │ другие социально-экономические выгоды│

│ │ общества │

└─────────────────────┴──────────────────────────────────────────┘


6.2. Состав технической части тендерной документации

6.2.1. Разработка в составе Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 технической части тендерной документации критерий инвестора (заказчика) по объекту подрядных торгов должна быть ориентирована на решение последующих главных задач:

сбор начальных данных по объектам инфраструктуры и подготовку объекта (здание, предприятие и Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 т.д.) к строительству;

согласования (принципные) с местной администрацией (район, область и т.д.) места строительства, также главных характеристик по выпуску продукции, услуг либо застройке;

исследование инженерно-геологических, гидрологических и погодных критерий (проводится Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 по мере надобности комплекс изысканий);

получение технических критерий по инженерному обеспечению намечаемого к строительству объекта (электроэнергия, газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, сточная канава, сети связи и телевидение, очищающие сооружения);

выявление наличия рабочей силы, стройматериалов Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4, сырья; исследование транспортной связи, экологии района и требований по охране среды;

рассмотрение поставщиков оборудования и материалов.

С учетом всех этих критерий, обеспечивающих строительство и функционирование объекта, целенаправлено приготовить технико-экономическое Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 суждение для выбора экономически и на техническом уровне целесообразных проектных решений.

Выполнение этого шага работ рекомендуется поручить инженерно-консультационной либо проектной спец организации.

Одобренные заказчиком, а в отдельных случаях местными либо заинтересованными органами Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4, условия являются основой для разработки тендерной документации и воплощения процедуры подрядных торгов, включающей в собственном составе оценку оферт и выбор фаворита.

6.2.2. При разработке технической части критерий нужно учитывать и указать:

технические правила, на Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 базе которых соискатель разрабатывает свою оферту и в следующем проектную и рабочую документацию;

нормы, правила и эталоны либо равноценные им нормативы для управления при проектировании;

требования, нормы и аннотации к материалам;

сопоставимость Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 и взаимозаменяемость применяемых изделий и оборудования с целью обеспечения обычных критерий эксплуатации и снабжения запасными частями и быстроизнашивающимися деталями;

требования к качеству и объему строительно-монтажных работ (услуг) либо выпускаемой продукции (технико Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4-экономические характеристики);

требования санитарно-гигиенические и экологические;

требования по соблюдению техники безопасности и пожаробезопасности;

результаты коротких инженерно-геологических и гидрологических изысканий с указанием требования о необходимости выполнения следующих подробных (уточненных) изысканий Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 при отсутствии таких у заказчика на момент разработки оферты;

наличие согласований с местными и надлежащими вышестоящими органами намечаемых к выполнению работ либо услуг и требований к следующим рассмотрениям и согласованиям;

требования по гарантии Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 высочайшего свойства выполняемых работ; вся проектная документация по используемым материалам и оборудованию до начала строительства либо до их внедрения предъявляется заказчику на утверждение с приложением сертификатов;

главные положения по организации строительно-монтажных Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 работ.

6.2.3. Тщательно подготовка и разработка технической части тендерной документации с учетом требований инвестора (заказчика) отражены в "Методических наставлениях по разработке технической части тендерной документации и оферты претендента".


6.3. Главные аспекты реализации проекта

Выделение Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 огромного количества допустимых альтернатив при определении фаворита торгов.

Определение фаворита торгов, лучшим образом удовлетворяющего условиям заказчика, подразумевает воплощение оценки его деятельности на базе выработанных заказчиком критериев по реализации вкладывательного проекта.

Потому что такие аспекты Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 в современных экономических критериях в Рф тяжело выразить конкретными данными, то при определении осуществимых альтернатив можно советовать выделение дополнительных мотивированных ограничений. Обычно употребляют ограничения снизу ("более") либо сверху ("менее").

К примеру Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4, требуется чтоб:

цена предложенной цены предмета подрядных торгов была менее _____ млн. руб.;

сроки выполнения строительно-монтажных работ были менее _____ мес.;

объемы выполненных претендентом работ подобных предмету торгов за последние три Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 года были более _____ млн. руб.;

опыт работы в данной отрасли был более ____ лет и т.д.

Более много список характеристик, оказывающих воздействие на выбор фаворита, приведен в "Методических наставлениях по подготовке тендерной документации Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 при проведении подрядных торгов" и в "Методических наставлениях по оценке оферт и выбору наилучшего предложения из представленных на подрядные торги", утвержденных Междуведомственной комиссией при Госстрое Рф 14 апреля 1994 г.

Обычно по условиям заказчика признаки Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 вначале упорядочены. К примеру, важнейшим аспектом являются стоимостные характеристики, потом характеристики, характеризующие сроки выполнения работ, качество выполнения работ, деловая репутация конторы и т.д., т.е. осуществлено ранжирование личных критериев.


^ Перечень ЛИТЕРАТУРЫ


1. Положение о Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 подрядных торгах в Русской Федерации. Утв. распоряжением Госкомимущества Рф и Госстроя Рф от 13 апреля 1993 г. N 660-р/18-7. - М., 1993.

2. Методические советы по процедуре подрядных торгов. АО ЦНИИпроект. - М., 1994.

3. Методические советы по подготовке Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 тендерной документации при проведении подрядных торгов. АО ЦНИИпроект. - М., 1994.

4. Методические советы по разработке технической части тендерной документации и оферт претендента. Экспертно-консультативный центр при Минстрое РФ. - М., 1994.

5. Методические советы по оценке оферт Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 и выбору наилучшего предложения из представленных на подрядные торги. ЦНИИЭУС. - М., 1994.

6. Методика разработки экономической части предпроектной и проектной документации в критериях перехода к рыночной экономике. Ассоциация проектных организаций. АСПОпроект. - М Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4., 1993.

7. Управление проектами в критериях рынка. Пособие (забугорный опыт). Совместное советско-британское предприятие "Сети". - М., 1991.

8. Гарольд Е. Маршалл. Методика расчета неопределенности и риска при экономической оценке серьезных вложений в строительство: Реферат выпуска Государственного института эталонов и Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 технологии N 757. - США, 1988 (пер. с англ.).

9. Дойл Д. Как сделать предприятие. Управление для менеджеров, вкладчиков, экономических служб. - Таллин, 1991.

10. Касимов А. Селенг: новые подходы к инвестированию. - ЭГ, 1993, N 12.

11. Методология оценки и Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 выбора проектов исследовательских работ и разработок: Научно-анал. обзор. - М.: ИНИОН АН СССР, 1981.

12. Об вкладывательной деятельности в РСФСР. Закон РСФСР от 26.06.91. - Рос. газета от 26.06.91.

13. О плате за землю. Закон РСФСР от Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 11.10.91. - Рос. газета от 30.10.91.

14. О поставках продукции и продуктов для муниципальных нужд. Закон РФ от 28.05.92, N 2869-1.

15. Об зарубежных инвестициях в РСФСР. Закон РСФСР от 04.07.91. - Экон. газета, 1991, N 34.

16. Положение о составе издержек по производству и реализации Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования денежных результатов, учитываемых при налогообложении прибыли. Утв. Пост. Правительства РФ от 05.08.92.

17. Положение о порядке исчисления амортизационных отчислений по главным Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 фондам в народном хозяйстве. Утв. Госпланом СССР, Минфином СССР, Госбанком СССР, Госкомцен СССР, Госкомстатом СССР и Госстроем СССР от 29.12.90.

18. Пособие по подготовке промышленных технико-экономических исследовательских работ. - США, ЮНИДО, 1977 (пер Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4. с анг.).

19. Ткач В.И. Денежные задачи предприятия. - Деньги, 1992, N 3.

20. Четыркин Д.А. Новые требования банков к проектам в критериях рынка. - Проект. и инж. изыскания, 1991, N 5.

21. Шеремет А., Негашев Е. Денежный анализ Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 в критериях рынка. Фин. газета, 1992, N 27 - 33, 36, 38, 39, 42, 48, 1993, N 6, 7.

22. Методические советы по определению цены строительства и свободных (договорных) цен на продукцию в критериях развития рыночных отношений, в том числе Методические советы по составлению сметных Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 расчетов (смет) на строй и монтажные работы ресурсным способом (письмо Минстроя Рф от 10.11.92 N БФ-926/12).

23. Методические советы по расчету величины затратных расходов при определении цены строительной продукции (письмо от 30.10.92 N БФ-906/12).

24. Методические советы Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию (письмо от 30.10.92 N БФ-906/12).

25. Методические советы по определению издержек на строительство временных построек и сооружений, дополнительных издержек при производстве строительно-монтажных Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4 работ в зимнее время, издержек на содержание заказчика-застройщика и технического надзора, иных работ и издержек при определении цены строительной продукции (письмо от 30.10.92 N БФ-906/12).

26. Кобринский Н.Е. и др. Финансовая кибернетика Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4. - М., Экономика, 1982.

27. Афифи А., Эйзен С. Статистический анализ. Подход с внедрением ЭВМ. - М., Мир, 1982.

28. Попов Г.Х. Действенное управление. - М., Экономика, 1985.

29. Система нормативных документов в строительстве. Главные положения СНиП 10-01-93. - М Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов - страница 4., 1994.

metodicheskie-rekomendacii-po-samostoyatelnoj-rabote-studentov-i-izucheniyu-disciplini.html
metodicheskie-rekomendacii-po-samostoyatelnomu-izucheniyu-disciplini.html
metodicheskie-rekomendacii-po-soderzhaniyu-avtodorog-i-po-predotvrasheniyu-avarijno-opasnih-chrezvichajnih-situacij-na-avtomobilnih-dorogah-v-period-neblagopriyatnih-pogodnih-usloviyah-tver.html